Procediment adquisició béns (compra d'un solar)
La normativa legal aplicable per la compra d’un solar és la següent:
DECRET 336/1988, de 17 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament del patrimoni dels ens locals.
Article 28
Els ens locals tenen capacitat jurídica plena per adquirir, posseir, administrar i disposar tota classe de béns i drets.
Article 30
30.1 L'adquisició de béns a títol onerós requereix:
a) El compliment de les normes sobre contractació dels ens locals. No obstant això, amb l'informe previ del Departament de Governació (si el valor dels béns excedeix els 100.000 euros) que s'ha d'emetre en el termini màxim de 30 dies, es pot procedir a l'adquisició directa:
quan ho requereixin les peculiaritats dels béns,
les necessitats del servei a satisfer
o les limitacions del mercat immobiliari.
També es pot procedir a l'adquisició directa en supòsits d'urgència extrema.
Si l'informe no s'emet dins l'esmentat termini es poden prosseguir les actuacions.
b) La valoració pericial prèvia, en el cas d'immobles.
30.2 Correspon a l'alcalde l'adquisició de patrimoni, sempre que la seva quantia no excedeixi el 5% dels recursos ordinaris del seu pressupost, ni el 50% del límit general aplicable a la contractació directa, d'acord amb el procediment legal establert.
DECRET LEGISLATIU 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei municipal i de règim local de Catalunya.
206.3 L’adquisició de béns i drets patrimonials a títol onerós requereix:
a) El compliment de les normes sobre contractació de béns i drets de patrimoni local.
b) En el cas dels béns immobles o de drets sobre aquests béns, la valoració pericial d’un tècnic o tècnica local.
Es pot fer l’adquisició directa de béns immobles
si ho requereixen les peculiaritats dels béns,
les necessitats del servei que es vol satisfer
o les limitacions del mercat immobiliari.
En aquests casos, es requereix l’informe previ del departament competent en matèria d’Administració local si el valor dels béns excedeix els 100.000 euros.
L’informe s’ha d’emetre en un termini de vint dies.
En la resta de casos, s’ha d’incorporar l’informe previ del secretari o secretària de l’entitat local.
Es pot fer l’adquisició directa en el supòsit d’urgència extrema, amb l’informe previ del secretari o secretària de l’entitat local, amb l’acreditació d’aquesta situació.